道上の外壁塗装業者の選び方

道上でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

持ち家の壁の塗装を依頼する時期というのは、家が完成してから、あるいは前回の外壁の塗装からの年数でいうと、基本的に道上でも10年前後です。もちろん、使っている塗料などで変動しますが、だいたいそれくらいになります。中には、建設の際に質の低い塗装材 をつかっていたり、塗料をつかっていないような事もあって、その時にはすぐさま壁が劣化してしまうというような事も少なくありません。外壁塗装というものはヒビ割れ等を押さえるというような役目をもちますので一定期間でするようにしてください。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

壁が古ぼけてきたら、壁の塗装の時機になったと考えてください。見栄えが衰えているという事は、塗膜の表層が太陽光等により樹脂を破壊されてしまっているということになります。塗装材がとれている場合も同様になります。もっといたんでいくと壁を手でタッチした際に塗装が付着するようになります。これらをチョーキング現象と言い、道上でもこのような様子になったら外壁の塗装の時機と思われます。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

外壁部分に起きる問題としては、クラックとかカビ汚れなどがあります。ヒビはというと乾燥状態や構造のひずみなどによって発生しますが、ほとんどのケースで修復は可能です。カビ汚れについては太陽が当たらない部分に発生しやすく、塗料のかびを防ぐ効力が弱かったりしたときに発生します。切迫してなんとかしなくてはいけないものではないですが外見も汚いですし、その状態のまま放置しておくと傷つき始めますので壁の塗装を行うことも考えられます。塗装の皮膜が取れるということは道上でもたくさんはないのですが、多くのケースは作業の間違いです。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

家屋というものは出来た段階から劣化し始めていますので、定期的に維持管理をしていく事が道上でも必要です。とくに壁部分はつねに風雨にさらされながら、ゆるやかに傷ついていきます。ほったらかしていると外壁部分にひび割れが入ってしまうなど、修復工事をしなくてはいけません。家の壁部分が劣化するのをとめるためには壁の塗り替え作業は必要です。外壁塗装というものは外見をきれいにすることにかぎらず、外壁部分を増強してヒビ割れなどを押さえるというような狙いももち、補修の費用を払う必要がなくなります。まだきれいだからしなくて良いといったことでなく、建造物を維持するために不可欠なお手入れとなります。

道上でも塗り替えは外見をきれいに保持するという狙いだけにとどまらず、もともとは家屋を耐水して保全するというのが役割になります。外壁というのは塗装でカバーすることでまもられているのですが、年月が経っていくうちに老朽化して、ヒビ割れたりします。そのようになると住居を保持することができなくなり、柱などの建物の内側にまで波及するケースもあります。外壁が傷んでから外壁の塗り替えを行うということでは後の祭りですから、そのような状況を防ぐために一定期間での外壁塗装作業は大切です。きちっとメンテナンスを行っていく事によって建造物の価値も高まります。

道上で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

道上で外壁の塗り替え業者を決定する際のヒントになるのが資格とか実績です。資格といった観点では塗装業の知事の許認可がされている会社であるかという事が必須です。職人さんがもっている資格という点では国家資格の塗装技能士があります。なおかつ大事なポイントが施工実績で、資格はもっているが作業実績がまったくないというのではお話になりません。今までどこの仕事をしたのかなどについてを伺ったり、外壁の塗装について疑問点を聞いてみるというのも良いと思います。受け方などがきっちりとしているのであれば安心して頼めます。

塗り替えの見積もり書が出された時に点検する観点として、重ね塗りの工程か挙げられます。道上でも一般的には重ね塗りの回数は下塗り、中塗り、上塗りの3回施します。日射をうける側など、痛みがひどい壁については4回実施する事もあり、いたみが少ないところは2回となることもあります。重ね塗りの回数によりつかう塗装材の分量も代金も変わりますのできちっとチェックしましょう。見積りについては、重ね塗りを何回するかをチェックし、記載していない際には聞くようにしましょう。適当な回答をしてくるようなところは別のところにした方がよいです。

見積もりの時に確認するポイントとして下地調整のケレン作業か挙げられます。以前の塗装の膜をのぞいて外壁のコンディションの調整をする施工で、この作業をやらないと、新規の塗装材がしっかり機能しなかったり、早期に剥がれてしまったりすることも多いです。道上でも、下地処理を行うケレン作業は手間が発生するので、中には、これらをやらない所も存在するので気をつけましょう。完成までのスケジュールがすごく少なかったり、料金があまりに安かったりする場合は、下地調整を行うケレン作業を確認しておきましょう。書いていない際には質問するようにして下さい。

塗り替えについてのビラには10年長期保障というように記述してある所も道上では少なくないようです。10年保障なら安心だといった人も大勢いますが、気をつけておきたいのはその内容です。多くのケースでは保証されるのは壁部分のみで、壁から塗装材がはがれたときだけ保証されます。ただ、壁から塗装がとれてしまう事はそうめったにはないですし、壁に比べて剥がれやすいトタン等といった場所は10年保障が認められず、せめても数年程度といった保障の内容であることが多いようです。

壁の塗り替え業者というのは直接営業が多いという印象が道上でももたれます。広告ビラを配布してくるのはもちろん、外壁塗装をすべきですよという感じで急に営業してくる場合も少なくありません。何ゆえに戸別営業をしてくるのでしょうか。それは外壁部分が道から丸見えだからです。業者の営業担当者は住宅地を歩き、各々の建物の壁部分を調査していって、外壁が古くなっていたりする住居を見つけてセールスしてくるというわけです。順番に回ってあらわれるというわけではなく、壁の塗り替えが必要な所を探してセールスしてくるのですが、なかには、面倒な訪問営業をするような会社もあるので注意を払うことが必要です。

道上で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

道上にて外壁の塗り替えを業者にやってもらう際に注意したいのが、ひとつの会社の見積もりだけで決めてしまわない事になります。施工料金の見積り方法というのは業者により違いますので、どこの会社に依頼するかによって見積もり金額についても何十万も差が出てしまうこともあります。確実に、様々な会社に見積りしてもらって作業の金額や担当者の応対等を比較してから決めるのがコツです。くらべることで、建物を作業した場合のだいたいの相場を知ることができますし、どこの業者が安心して頼めるかもわかるようになります。ひとつの業者だけで決定すると相場と比べて高い費用となる危険も出てきます。

外壁塗装作業の見積もりを業者にお願いするときには、個別にお願いするのではなく、インターネットから利用できるいくつかの会社にてまとめて施工見積りをくれるサービスを使用するのが道上でもオススメです。会社ごとに頼むと、相手は得意な担当者なので、他の業者にも見積もりを依頼したくても契約させられることもありますし、ほかの会社と比べないと見積もりが正当な代金なのかどうかも判断できません。訪問営業が少なくない業界だけあって、相手の業者も契約しようと全力できますし、こっちが主導権を握るのはかんたんではありません。複数会社にて一括して作業見積もりをもらえるサイトならば、ちがう会社とのせり合いになるという事を前提にしているので、面倒くさい交渉をしないで、最初から安値の見積り価格が出されます。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

外壁のように屋根のケアについても必須になります。屋根というのは壁と比べても日光をうけますので老朽化も早い所なのですが、ほとんど目にすることはないところですし、いたみを心配している人も道上では多くないです。古くなると、中に水が入り込んでカビ等の要因になるときもありますため、何年かごとのメンテも必須です。年数としては外壁と同様に7,8年程度より10年程度を目安に屋根の塗り替えを施すというのが通常のやり方ですが、瓦ぶきの屋根は塗り替えはしなくてもOKです。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

外壁の分類はモルタルの壁とサイディングが道上でも普通で、その他だとトタンや板等となります。モルタルは砂石とセメントなどを練り混ぜて作ったモルタル材を職人さんが壁に塗りつけて、そこに塗装材を塗って作り上げるといった工法で、サイディングがでてくるまでは日本の家屋のほとんどをしめていました。最近の多数派はサイディングボードを使用した壁となり、前もって加工場等でつくられたサイディングという壁材を貼りこんでいく形で完成させていきます。両方とも何年かおきの外壁の塗り替え作業が必要であることでは同様です。

家の外壁にはサイディング材という人造の外壁材というのも道上ではよく利用されています。サイディング材はケアの心配がいらないというイメージを持っている人も多いと思いますが、モルタルの壁の場合と同じように壁の塗り替えは不可欠です。10年程度で塗装をすれば、だいたい三十年前後は長持ちしますが、塗装をしないままでいると早々にヒビ割れ等といった異常によりつかえなくなってしまうこともあります。サイディング材だとしても外側は塗装材によってまもられているという事は同様なのです。

外壁塗装は自分でできる？

外壁の塗装を自分だけでできないかと検討する方もいるようですが、あまりすすめられないです。腕に覚えがある方ならば、やれることもありますが、外壁の色を塗りかえるだけなので自分ひとりでも行えるという位の認識ならば、業者に任せた方がよいです。壁の塗装には建造物を保全するといった欠かせない狙いもあります。下地調整をするケレン作業で前の塗装材を落として、重ね塗りを施して仕上げるという工程というのは、なかなか専門でないと難しいです。道上でも塗装材の費用は高いですし、見た目も変になるという危険があがります。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

外壁の塗装を行うときに注意しておきたいのが色選びになります。予め塗装の色見本を見ながら選択する形になるのですが、塗装してみると考えていたものとちがう風にでき上がってしまったというような事が道上でも多いです。小さいサイズの見本の色の雰囲気と壁全面に塗られた色とではイメージは差が出てしまうことも少なくありません。近所の建物との調和を思い浮かべてみることも大切になります。通常は、鮮やかすぎる色彩の場合は時とともに汚れが出てくるので、おだやかな色彩を選ぶとうまくいきます。