建部の外壁塗装業者の選び方

建部でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

マイホームの外壁塗装をお願いする時機というのは、家を建ててから、あるいは前回の外壁塗装から、一般的に建部でもおよそ十年程度です。当然ながら、気候などによって違いますが、相場としてそのような感じになります。場合によっては、新築の際に質の低い塗料で済ませていたり、元々塗料自体を利用していないこともあり、その時にはどんどん外壁部分が傷んでしまうといったこともありがちです。外壁の塗り替えはヒビ割れ等からガードする役目もありますので定期的にやるようにしましょう。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

壁部分に汚れが目立つようになったら外壁の塗装の時機だと考えて大丈夫です。見た目が劣化しているということは塗装材の表面が太陽光などによって顔料を破壊されているということになります。塗装が剥落してきているケースも同じになります。さらに傷ついていくと、壁部分を接したときに塗装材がついてくるようになります。この現象を白亜化と呼び、建部でもこの現象が起きたら外壁塗装のタイミングと考えてください。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

建物の壁に生じる症状としては、ヒビやかび汚れなどがあります。ヒビ割れはというと家のズレなどが原因でおきますが、多くの場合では修復可能です。かび汚れは湿気の多いところに発生しやすく、塗装材の防かび剤の効き目が弱かったりすると起こりがちです。切迫してなんとかするものではないのですが見栄えもよくないですし、放っておくと傷つき始めますので壁の塗装をすることも考えられます。塗装の塗膜が取れるといったケースは建部でもそれほどないですが、大概の場合は施工上の間違いです。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

建築物というものは建てられた瞬間から劣化が始まっていますので、つねに手入れをしていくことが建部でもポイントです。とりわけ建物の外壁部分というのはいつも雨風を受けていて、時間をかけて傷ついていきます。放置しておくと壁にヒビ割れが入ってしまうなど、修繕工事を要することになります。壁がこわれてしまうのをとめるには壁の塗り替えは必要です。外壁の塗り替えは表向きをかっこよくしておくことにかぎらず、壁部分を補強してヒビ割れ等からガードするというような目的ももち、その結果として補修にかかる費用などを払う必要がなくなります。汚れてないから必要ないということではなく、家を保護するために欠かせない整備となります。

建部でも外壁の塗り替えは見栄えを綺麗にしておくねらいはもちろん、もともとは家を耐水して保護するのが役割りです。壁の下地は塗装でつつむことにより保護されているのですが、年月とともに老朽化して、ひびが発生したりします。そのようになってくると家屋を保全することが困難になり、下地等の建築物の内側にまでいたんでいくことも考えられます。壁の下地がいたんでから塗り替えを行うのでは遅いので、そういった状況を回避するためにも早めの外壁の塗装作業が大切です。適切にケアをしていくことで家屋の価値も高まります。

建部で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

建部にて塗り替え業者を決定する時の決め手になるのが資格、作業実績です。資格といった見地では塗装工事などの都道府県知事許認可を持つ会社であるかといった事が大切になります。職人が持つ資格といった観点では、塗装技能士になります。資格以上に大切なポイントが施工実績で、許認可はもっているが経験が全然ないのでは任せられません。過去にどのような塗装をやった実績があるのかなどについて聞いたり、外壁の素朴な気になる点を伺ってみるのもいいと思います。受け答えの対応等がしっかりしていれば信頼してまかせられます。

外壁塗装についての見積もり書が出た際に目を通す点としては重ね塗りの作業が考えられます。建部でも基本的には重ね塗りは下塗り、中塗り、上塗りの3回作業します。太陽光を受ける方角等、痛みが著しいところは4回施す事もある一方、日光が当たらない場所は二回になることもあります。重ね塗りの回数によって用いる塗料の量も費用もちがってきますのでしっかりと注視しておきましょう。見積もりでは、これらの回数を確認し、省かれているときは伺ってみるようにしましょう。適当な答えをしてくるような業者はやめるようにした方が安全です。

見積りのときに目を通す項目として下地調整のケレン作業か挙げられます。元の塗装を除いて外壁のコンディションの調整をほどこす工程で、これを省略すると、新たな塗料がきちっと効果を出せなかったり、早々にはがれ落ちたりします。建部でも、下地処理というのは手間と時間が発生するので、この工程をやらないでおくところもあるので気をつけましょう。施工日程がとても早かったり、料金がものすごく安かったりするときは、下地調整を行うケレン作業をしているかをチェックしてみてください。記載がない時は聞くようにしてください。

外壁の塗り替えの広告には十年間保障付きと明記している所も建部では多いようです。10年保証ならば大丈夫だと思う人も多数いますが、気をつけておきたいのがその中身になります。多くのケースでは保証されるのは外壁のところのみで、壁から塗料が剥がれたときだけ対象となります。とはいえ、外壁から塗装が剥がれるというケースはめったにないですし、壁と比較してとれてしまいやすいトタンなどのところは十年保障はされず、せいぜい三年位という保証の内容の事が大部分のようです。

壁の塗り替え会社というと飛び込み営業が少なくないといった印象が建部でももたれます。ポスティング広告ビラを配布するだけでなく、外壁塗装をしませんかという風に急に営業してくることも多いと思います。なぜ訪問営業ばかりするのでしょうか。その理由は壁部分が外から丸見えだからです。業者のセールス担当者は、住宅街を歩いて、戸別に外壁を調査していって、外壁部分が傷ついている住居を探して営業をかけているのです。ところかまわず現れるというわけではなく、壁の塗り替えが必要な家を選んでやってくるのですが、場合によっては、迷惑な直接営業を行っている業者もあるため注意しましょう。

建部で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

建部にて塗り替え作業をしてもらう際に気をつけたいのがひとつの会社だけで決めない事になります。施工料金の見積りポイントというのは業者ごとにちがってくるため、どういった会社にお願いするかで見積り額についても何十万もかわってくることもあります。絶対に、いくつかの会社に見積もりをしてもらって作業の料金や担当者の応対等を照らし合わせて絞り込んでいくことがポイントです。比較することで、あなたの家を施工した時のだいたいの料金を知ることができますし、どのような会社が一番安いのかもわかります。一社のみで判断してしまうと相場よりも上乗せした施工代金となる可能性が高くなります。

壁の塗装作業の見積もりをたのむ際には会社ごとに依頼する形ではなく、携帯、ネットでつかえる様々な会社にて一度に作業見積もりをくれるサイトを使うのが建部でも一般的になっています。個々の会社に依頼すると相手の業者は専門の担当者なので、別の会社にも見積もりを取りたくても押し切られることもありますし、ほかの業者と照らし合わせないと見積りが妥当な金額なのかどうかもわかりません。飛び込み営業をしてくる業界なので、相手の業者も仕事を決めようと本気になってきますし、自分が主導権を握る事は簡単ではないです。複数会社にて一括して作業見積りをくれるサイトならば、ちがう業者との合い見積もりとなるということを前提で参加していますので、手間な交渉をする必要もなく、はじめから安値の見積り料金が出されます。

外壁塗装は自分でできる？

塗り替えを個人でやれないかと検討する方もいると思いますが、あまり推奨はできません。技術を持っている方なら、やれるかもしれませんが、壁の色を塗り替える位ならひとりでも問題ないといった知識なら、業者に頼んだ方がよいです。壁の塗り替えには住居を守るといった大切なねらいも含みます。下地処理のケレン作業で以前の塗装材をのぞいてから、重ね塗りをやってやっていくというような施工は、どうやっても専門でないとうまくいかないです。建部でも材料の料金は発生してきますし、見た目も変になるという危険性があがります。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

壁と同様に屋根のケアも大切になります。屋根は外壁よりも太陽光にさらされるので劣化も早い所ですが、あまり見えない所ですし、傷みを危惧する人も建部では少数です。傷つくと、家の中に雨が染みこみカビ等が生じてくるときもありますため、何年かごとのメンテナンスも重要になります。期間はというと外壁と同様に7年程度より10年くらいにて屋根の塗装をするというのが通常ですが、日本瓦の場合は塗り替えはしなくても大丈夫です。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

外壁の塗り替えを施すときにきちんとやっておきたいのが壁色の決め方になります。前もって塗装の色サンプルを見ながら決定するのですが、実際に完成してみると考えていた色と別物に仕上がってしまったという事が建部でも多いです。サンプルの色のフンイキと壁全体に塗られたものとではフンイキは違ってきてしまうことも珍しくありません。近所の家屋の色とのフィット具合をイメージする事もポイントになります。一般的には、鮮やかすぎる色にすると時が経つと劣化が出てくるので、おだやかな色彩にすると無難です。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

家の壁の形はモルタルやサイディングが建部でも多く、それら以外だとトタンや板などになります。モルタルというのはセメントや砂と水などを混ぜ合わせたモルタルを左官屋が壁につけて、塗装材を塗って作り上げる工法で、サイディングがあらわれる以前はほとんどをしめていました。現在の大部分はサイディング材を使った外壁になり、さきに工場等で作成されたサイディングボードと呼ばれる壁材を貼り合わせる形で施工します。両方の壁も定期的な塗り替えが重要である点では変わりません。

家の壁部分には、サイディングボードという壁材も建部ではよく使われます。サイディング材は手入れをせずにOKだといったイメージを持つ人も多数いるようですが、モルタルの壁の場合と同じように塗り替えは不可欠です。十年位で塗装をすれば、だいたい三十年位は大丈夫ですが、塗装をしないと短い年数でクラック等といったトラブルでつかえなくなります。サイディングだとしても表層は塗装の塗膜により保全されているということは同じです。